Inzichten

Met de start van het nieuwe academiejaar nemen tienduizenden studenten hun intrek in een studentenkamer. Ze kijken enthousiast uit naar het bruisende kotleven en liggen meestal enkel wakker van de locatie, de inrichting en hun kotgenoten. Toch is het niet onbelangrijk om ook eens stil te staan bij de verantwoordelijkheden die het leven “op kot” met zich meebrengt. Een kotstudent is immers zoals elke gewone huurder aansprakelijk voor schade aan het gebouw waarin hij huurt en voor schade aan derden. Een goede aansprakelijkheidsverzekering is dus een must, net als een inboedelverzekering voor diefstal of beschadiging van persoonlijke bezittingen in de studentenkamer.

Het is een gangbare verkooptechniek bij banken: u vraagt een hypothecair krediet en krijgt korting op uw rentevoet als u bij dezelfde bank ook uw brandverzekering, of een ander verzekeringsproduct, afsluit.  Beslist u nadien dit gekoppeld product elders onder te brengen, wordt deze toegekende korting op de rentevoet geschrapt. 

Bij het bezit of het beheer van een gebouw in mede-eigendom komen heel wat risico’s kijken. Zo kunnen zowel mede-eigenaars als syndici bij het bezit en beheer van gebouwen in mede-eigendom geconfronteerd worden met de gevolgen van schade. 

Automatisch wordt er gedacht aan de brandverzekering van het gebouw. Maar er zijn ook risico’s gebonden aan het beroep van syndicus of de aansprakelijkheid van de Vereniging van mede-eigenaars (VME) kan betrokken zijn. Laten we dit even van naderbij bekijken.

Met een brandverzekering beschermt u uw woning tegen schade door brand of andere onvoorzienbare risico’s zoals brand, storm, hagel en natuurrampen. U kunt in deze verzekering ook uw bijgebouwen laten verzekeren.   

Door de stijgende energiekosten werden er de voorbije maanden massaal veel zonnepanelen geïnstalleerd. Omdat zonnepanelen de waarde van uw woning verhogen, meldt u de plaatsing best aan uw makelaar of verzekeraar. Die kan dan nagaan of de verzekerde waarde van uw woning aangepast moet worden. In sommige gevallen moet u een bijpremie betalen om uw zonnepanelen mee te verzekeren in uw brandpolis.

Bij de aankoop van een woning draagt u in principe vanaf de ondertekening van de compromis de risico’s die gepaard gaan met (het bezit van) de woning, zelfs als u er pas maanden later – na het verlijden van de akte – uw intrek in neemt. Op welk moment laat u dan best de brandverzekering voor de nieuwe woning ingaan?

Nu het elektrisch rijden sterk in de lift zit, willen steeds meer mensen thuis een laadpaal of -punt installeren. Overweegt u dit ook? Dan zijn er wel wat vragen waar u best even bij stilstaat. Aan welke regels moet mijn installatie voldoen? Mag iedereen een laadpunt aan zijn woning plaatsen? Moet ik een laadinstallatie melden aan mijn brandverzekeraar en zijn er gevolgen voor mijn verzekeringspremie? We geven u graag al zoveel mogelijk antwoorden.

Tegen 2029 zullen alle nieuwe (bestel)wagens elektrisch rijden. Om tegen dan ook voldoende oplaadpunten te voorzien, verplicht de wet in bepaalde gevallen de installatie van laadinfrastructuur. Welke regels gelden er en moet u de plaatsing van een laadpunt melden aan uw verzekeraar?

Door de overstromingen van deze zomer liepen heel wat gezinnen zware schade op aan hun woning en bezittingen. Gelukkig kunnen zij op hun brandverzekering rekenen voor een vergoeding. Toch mag u er niet zomaar van uit gaan dat die verzekering alle overstromingsschade volledig dekt. Wat zijn de aandachtspunten?

Bij een schadegeval wilt u op uw makelaar kunnen rekenen. Logisch, want het is nooit een leuke ervaring, dus op zo’n moment is alle hulp en bijstand welkom. Daarom bundelen wij in onze nieuwe reeks ‘Eerste Hulp bij Schade’ allerhande tips en adviezen om schadegevallen vlot af te handelen – en nog beter: te voorkomen. In dit eerste deel belichten we schade aan de woning.

Op 1 januari 2019 trad het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet in werking. De nieuwe bepalingen brengen verzekeringsplicht voor huurder en verhuurder met zich mee en beperken de mogelijkheid tot het zogenaamde ‘afstand van verhaal’. We lichten u deze gevolgen toe.